Chủ đầu tư dự án The Park Lane Linh Đàm là ai?

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Song Lộc là đơn vị chủ đầu tư của một trong những dự án bất động sản được chú ý nhiều nhất tại khu vực phía Nam thủ đô Hà Nội – The Park Lane Linh Đàm.

Trong bối cảnh thị trường nhà ở thấp tầng ngày càng phát triển, Song Lộc không chỉ xuất hiện với vai trò là nhà phát triển dự án mà còn ghi dấu ấn với chiến lược đầu tư bài bản, pháp lý minh bạch và quỹ đất có giá trị chiến lược.

Bài viết này sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về doanh nghiệp này, lịch sử hình thành, các dự án đã triển khai và bối cảnh pháp lý của đất dự án The Park Lane Linh Đàm.

1. Giới thiệu về Song Lộc

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc (Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company) được thành lập vào ngày 21/05/2020 với ngành nghề chính là đầu tư, kinh doanh bất động sản, tư vấn, đấu giá quyền sử dụng đất và phát triển dự án.

Doanh nghiệp khởi đầu với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, sau đó nhiều lần tăng vốn mạnh mẽ và đến năm 2025 đạt mức 630 tỷ đồng, cho thấy sự phát triển về năng lực tài chính và khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản Hà Nội. Người đại diện pháp luật hiện nay là bà Lê Thu Trang.

Song Lộc đặt mục tiêu trở thành nhà phát triển bất động sản uy tín, cung cấp các sản phẩm chất lượng cao, mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng và góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở Việt Nam.

Tập trung chính của công ty là phát triển các dự án nhà ở thấp tầng, liền kề và biệt thự có pháp lý đầy đủ và quy hoạch đồng bộ.

2. Hồ sơ pháp lý

Một trong những yếu tố then chốt tạo nên độ tin cậy cho dự án The Park Lane Linh Đàm là nguồn gốc đất rõ ràng.

Ô đất thực hiện dự án thuộc ô đất ký hiệu TT4 trong Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Đây là khu đất nhà nước tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để làm dự án xây dựng nhà ở thấp tầng giai đoạn đầu.

Kết quả đấu giá cho thấy Song Lộc là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất khoảng 4,4 ha (43.944 m2) này với tổng giá trị trúng đấu giá hơn 1.827 tỷ đồng, tương đương mức trả cao hơn giá khởi điểm tại phiên đấu giá.

Việc trúng đấu giá đất với tư cách nhà đầu tư chính thức xác định Song Lộc là chủ đầu tư dự án và đảm bảo quyền triển khai quy hoạch, xây dựng, kinh doanh theo các quy định của pháp luật.

Quỹ đất này có cấu trúc rõ ràng:

• Khoảng 20.061 m2 là đất ở;

• 20.759 m2 là đất giao thông;

• 3.123 m2 là đất cây xanh.
  Tỷ lệ xây dựng được xác định khoảng 49,7%, phù hợp với quy hoạch nhà ở thấp tầng, vừa đảm bảo không gian sống vừa mang lại giá trị gia tăng cho cư dân.

3. Dự án tiêu biểu: The Park Lane Linh Đàm

The Park Lane Linh Đàm là dự án nổi bật nhất của Song Lộc tính đến nay. Đây là dự án nhà ở liền kề, shophouse quy mô khoảng 43.944 m2 tại khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, nằm trong tổng thể khu Nam hồ Linh Đàm, một trong những khu đô thị quy hoạch đồng bộ đầu tiên của Hà Nội.

Dự án được quy hoạch với kế hoạch tạo ra 125 căn nhà phố liền kề, mật độ xây dựng thấp và không gian xanh lớn, hướng tới chất lượng sống cao cho cư dân.

The Park Lane Linh Đàm

Ưu điểm nổi bật về vị trí giúp dự án kết nối với các trục giao thông huyết mạch, các tiện ích giáo dục, y tế, mua sắm trong khu vực, nâng cao tính hấp dẫn cho khách hàng ở thực và nhà đầu tư.

Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao dự kiến từ chủ đầu tư là tháng 9/2026, với hình thức sở hữu sổ hồng vĩnh viễn cho từng sản phẩm. Quy hoạch dự án chú trọng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội, hài hòa với khu dân cư hiện hữu.

4. Các dự án khác của Song Lộc

Ngoài The Park Lane Linh Đàm, Song Lộc còn được biết đến với dự án The Diamond Point tại quận Long Biên, Hà Nội.

Đây là khu đất đấu giá C14 Phúc Đồng với quy mô khoảng 1,6 ha, phát triển thành khu biệt thự, liền kề và shophouse.

Dự án đã triển khai và cung cấp sản phẩm ra thị trường từ những năm trước và cũng là minh chứng cho chiến lược đấu giá đất và phát triển dự án của công ty.

Các dự án như Diamond Point giúp Song Lộc tích lũy kinh nghiệm triển khai, tăng năng lực pháp lý và quản lý dự án, tạo tiền đề để thực hiện các dự án lớn hơn như The Park Lane Linh Đàm.

Kết luận

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Song Lộc là một trong những chủ đầu tư có tiềm lực và chiến lược phát triển rõ ràng trong lĩnh vực bất động sản nhà ở thấp tầng tại Hà Nội.

Với quỹ đất đấu giá minh bạch, năng lực tài chính tăng trưởng mạnh và danh mục dự án đang triển khai như The Park Lane Linh Đàm, Song Lộc khẳng định vị trí ngày càng quan trọng trên thị trường.

Người mua và nhà đầu tư tìm tới dự án không chỉ vì vị trí đắc địa và thiết kế đồng bộ, mà còn vì pháp lý rõ ràng, minh bạch từ chủ đầu tư.

The Park Lane Linh Đàm cùng những dự án khác của Song Lộc sẽ tiếp tục là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư và đầu tư trong năm 2026.